Øvre Haugen Borettslag: Fra energisluk til fremtidsbolig

Bakgrunn

Øvre Haugen Borettslag i Skedsmokorset sto overfor en stor utfordring: Bygningene fra 1970-tallet hadde dårlig isolasjon, gamle vinduer og et utdatert varmesystem som førte til høye strømregninger og dårlig inneklima.

Utfordringen

Styret i borettslaget kontaktet Rørprosjekt AS for en helhetlig energikartlegging. Målet var å finne de mest kostnadseffektive tiltakene som kunne gi størst mulig besparelse.

Løsningen

Etter grundig kartlegging anbefalte vi en trinnvis plan:

1. Etterisolering av fasader - Økte isolasjonstykkelsen fra 10 til 25 cm
2. Vindusbytte - Nye 3-lags energivinduer med U-verdi 0.8
3. Nytt varmesystem - Bergvarme med varmepumpe erstattet direkte elektrisk oppvarming
4. Balansert ventilasjon - Med varmegjenvinning for bedre inneklima

Enova-støtte

Vi hjalp borettslaget med hele Enova-søknadsprosessen og sikret over 2 millioner kroner i støtte.

Resultater

• 40% reduksjon i energikostnader
• Bedre inneklima med jevnere temperatur
• Økt boligverdi estimert 8-12%
• Redusert CO₂-utslipp med ca. 45 tonn per år

Konklusjon

Øvre Haugen-prosjektet viser at systematisk energioppgradering lønner seg — både for lommeboken og miljøet. Med riktig rådgivning og Enova-støtte kan selv eldre borettslag bli energieffektive.